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建筑产品与建筑生产

 2020-09-25 16:47  来源:杂志社官网 


  鉴于建筑产品与建筑生产对建筑的经济效益会产生直接影响,文章提出在建筑行业快速发展的今天,要提高建筑企业在运营过程中的经济效益,就应从建筑经济角度出发,完成对建筑产品和建筑生产内容的探讨,从而促进我国建筑行业的发展。



  关键词:建筑经济;建筑产品;经济效益;建筑生产


  1、建筑产品应用寿命


  建筑产品应用寿命指的是建筑工程从竣工投入使用到报废拆除的时长。从实际情况来看,建筑产品应用寿命不仅受施工技术影响,还会受经济因素影响。技术因素指的是施工技术原因对建筑工程的报废时间造成影响,主要体现在建筑工程构造损坏、结构破坏、功能丧失等多项内容,最终会导致建筑产品无法发挥出相应的作用,无法继续被使用。经济因素指经济原因导致建筑产品在应用过程中的报废时间受到影响,主要体现在因城市发展,而导致一些建筑物被拆除[1]。从目前社会的整体发展情况来看,建筑施工技术在经济中的意义变弱。多数建筑都在达到自然破坏年限前就被拆除,或者被改建成新建筑。经济快速发展的今天,多数建筑的应用寿命的决定因素都是经济因素,而经济因素体现在多个方面,例如,需求改变、科技发展、环境变化等。因此,要合理应用定量分析法,对影响建筑寿命的经济因素进行合理分析[2]。


  2、建筑产品的价格与价值


  2.1建筑产品价格


  建筑产品价格主要包括以下两个方面:(1)生产价格。新建设的建筑产品的价格。(2)流动价格。建筑产品建设完成后,其在流动过程中呈现出的价格。通常情况下,建筑产品价格指的是建筑的生产价格。在研究建筑产品价格时,要先研究建筑产品价格的具体特点。例如,建筑产品与一般工业产品不同,其在计价上采取个别方式进行,同时还具有供求双方直接定价等特点,这都是相关工作人员在研究过程中需要注意的内容。此外,还要对建筑产品价格的具体构成情况进行深入研究,也就是建筑产品形成的各项因素,其指的是建筑产品的生产成本、获取的利润、税金等各项内容在价格中的构成情况和具体比例[3]。


  2.2建筑产品价值


  建筑产品价值形态包括的内容主要体现在以下几个方面:(1)应用价值。建筑产品直接用于满足某种需求而体现出的实际价值。(2)交换价值。建筑产品在和其他产品进行交换时呈现出的价值。(3)收益价值。建筑产品经过一系列价值转换,最终能够获取到的收益价值。建筑产品自身具有资本和资产功能,资本是通过其在实际应用期间能够获取到的收益呈现出来的。人们获取到建筑产品前,不仅要考虑建筑产品在实际应用期间呈现出的功能,还要考虑建筑产品是否可以收回投资,并且能够获取到相应收益。对于建筑产品价值的研究就是对建筑产品应用、交换、收益价值形态间的联系和区别进行明确。


  3、建筑生产的相关内容探讨


  3.1建筑生产定义


  建筑生产指的就是建设建筑产品的过程,从建筑经济学角度出发,对建筑生产进行分析,主要由以下因素影响和决定的。(1)建筑生产中会应用大量自然资源,例如,人们日常生活中的河流、土地等可以利用的自然资源。(2)对人员的依赖和需求,主要包括的内容有人员操作能力和掌握的各项理论知识,此外,还包括人员智力和体力等不同因素[4]。(3)建筑企业成本投入,例如,建筑建设期间需要采用的各项设备和各类建筑材料。(4)建筑生产企业的综合能力,该能力包括管理人员在建筑生产期间的分配能力和素质能力,以及计划制定和管理措施创新能力。建筑生产与其他产品生产中相比十分特殊,其具有如下特点:第一,建筑生产是一个漫长的过程,其需要的生产周期长,这主要是因为建筑工程量较大,并且在实际建设期间会受各项因素影响,这些都会对建筑生产作业造成不良影响。第二,建筑生产作业的开展还会受环境气候等不同因素影响,进而在建筑生产期间会出现不均衡现象[5]。第三,通过建筑生产制造的产品,其在具体应用期间会受相应法律和用途约束,这也就使其会受外界因素约束。


  3.2建筑生产的发展


  近几年,我国科技水平得到了显著提升,建设生产过程中应用的各项材料和机械设备也都得到了优化和改进。对我国建筑生产中采用的各项材料加以改进,同时要提高建筑生产中各项配件质量,对组织管理模式进行合理改革,进而使我国建筑生产行业能够取得发展。随着我国建筑行业的发展,建筑生产从起初的个体散落方式不断朝着以技术为核心的社会大规模集中生产模式转变。目前,我国建筑生产在朝着工业化特点方向发展,主要体现在以下两个方面:(1)建筑生产中应当在对建筑产品情况进行全面分析基础上,采取用一些先进的建筑生产设备和材料,同时,要对先进的管理理念和管理措施进行合理应用,从而对生产期间出现的各项问题进行科学处理,使建筑生产的产值不断提高。(2)建筑产商针对建筑工程的投资变得更加集中,这种投资方式对于我国建筑生产的发展可以起到促进作用。同时,针对集中投资可以再次分配,进而提高资金利用率。


  4、结束语


  近几年,我国经济飞速发展,这也使建筑经济与建筑产品和建筑生产之间的关系变得更加紧密。因此,建筑生产商要想使人们的具体需求能够得到满足,并且可以建设出更加高质量的建筑产品,要从建筑生产角度出发,全面结合我国建筑经济问题,促进建筑行业发展。


  参考文献:


  [1]郭汉丁,张印贤,张海芸.绿色建筑供应链主导企业结构模型与运行实践分析[J].再生资源与循环经济,2020,13(1):8-12.


  [2]陈珊.工程经济在建筑工程管理中的应用分析[J].工程技术研究,2020,5(6):183-184.


  [3]徐晓烨.基于精益价值链的建筑企业精益成本管理探析[J].现代经济信息,2019(20):206+257.


  [4]黄绪政.建筑产业现代化与传统建筑模式经济效益对比[J].经济师,2019(7):288+290.


  [5]李建芳.建筑防水卷材企业生产条件与产品质量控制研究[J].绿色环保建材,2016(10):4+6.


  作者:陈科


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